昆明公租房公司_优化公租房使用情况核查创新租后管理服务体系我为群众办实事

由昆明公租房公司发表于2021-10-14 13:04:11

为持续推进做实“我为群众办实事”实践活动，更好地在公租房小区营造风清气正的居住氛围，昆明公租房公司将通过智慧化管理服务、普法宣传、不定期入户核查“三步走”策略，上下联动，分阶段、分步骤优化公租房使用情况核查工作，创新租后管理服务体系，防止公租房违规转租转借、长期空置，确保公租房资源公平善用。

第一步

[ 智慧化管理服务]

技防立起转租转借“防火墙”

公租房“智慧门禁”系统上线一年多来，让昆明公租房的监督管理方式由“人防”向“人防+技防”转变，进一步提高了公租房小区智能化、信息化管理水平；让广大公租房住户可以“刷脸”进门，拥有了更加安全、舒适、便捷的生活环境。

作为完善公租房使用和监管主要技防手段的公租房“智慧门禁”系统，一方面可防止陌生人尾随，确保公租房住户的安全；另一方面，可在防止转租转借、确保社会资源公平利用中立起“防火墙”。该系统和以前的门禁卡不同，只有录入人脸信息的住户（承租人或共同承租人等）才能正常进入小区。住户录入人脸信息后，如果长期不在小区内居住，在门禁系统数据中会有所反映，便于精准排查转租转借人员。公司在保护住户隐私的同时，将加强对“智慧门禁”数据进行分析、预警和应用，确保公租房的管理及使用等依法依规。

第二步

[ 普法宣传]

普法让政策法规深入人心

最近，住在盛惠园和俊福花城小区的住户不难发现，小区单元入门处和地下停车场直达住宅电梯口一块白底红字的警示牌格外显眼，上面写着“本小区（楼栋）为公租房项目，转租、转借、改变房屋用途，违规必究，请共同维护住房保障资源公平善用”的大字，在警示牌底部还写了监督举报电话。目前，公司以盛惠园和俊福花城小区为试点，安装了167块禁止转租转借公告警示牌，将政策法规通过显性化的方式传递给每一个住户。

下一步，公司将公租房政策宣传工作日常化，通过发放宣传手册、张贴宣传海报、联合相关部门开展普法行动等方式，引导广大公租房住户知法、懂法、守法，合法合规使用房屋，共同抵制转租、转借等违法违规行为，形成良好的社会风尚。

第三步

[ 不定期入户核查]

核查部门联动健全查处机制

为了打好公租房公平善用组合拳，公司科学探索入户核查取证工作模式，收缩问题库范围，按照系统归类的方法开展疑似问题承租人数据筛查，并根据筛查情况开展入户核查工作，建立重点疑似问题承租人数据库以供相关部门核实、监督及管理，并将违规违约承租人相关信息提交属地住房保障部门进一步查处，形成工作联动机制，加强对转租转借等违法违规行为处置力度，强化公租房租后动态监管和服务，真正为民办实事，让公租房租后运营管理服务更专业、更完善。