橙哥聊股票_你看好酒店业吗?

由 橙哥 发表于2021-10-12 23:31:45

又是一言难尽的一天,大A给人的感觉,就像你生气的女朋友,完全不讲道理了,让很多人稀里糊涂亏钱,甚至不小心就被绿了。这种炒股感觉很不好,但又能怎么办呢?只能选择原谅她了。


最近深套情绪不佳,我们谈谈酒店业。你看好酒店业吗?


最近有不少分析师看好大消费的酒店业,以我个人对这个行业的理解是:十年前大部份的酒店业也是赚不到大钱的,何况在经济增速明显下行的近二年?有什么理由看好酒店行业?


酒店业历史上繁荣期早已过去,十年前已进入好景向下反转,并已形成强烈的向下趋势,酒店经营效益二、三年内根本无可能回到十年前的七成水平,酒店业五年内看不到有很好的投资机会。


从开房率分析就能说明问题,十年前大部份酒店的开房率全年平均在70%左右,酒店基本上是可盈利的,而现时大部份的开房率估计不足30%。


当天的房间,实是过了夜就是一件完全丧失价值的商品,还要支付不变费用,如房屋等固定资产的折旧费,收入大幅减少,虽人工等可变费用可轻微减少一部份,但对于开房率不足40%的酒店而言,亏损是大概率事件,若要再进行几年一次的维修改造项目的话,就只能挂帐待赚钱盈利后才可再摊销了。


你去看看广州市下九路步行街上的假日酒店现改名为十甫酒店的立面亮灯情况,近二年开房率平均不足20%,要困镜反转不知要等到牛年马月了?


我有个老乡,原来在广州做酒店公寓的,一方面自己帮别人设计装修酒店公寓,另一方面也自己运营酒店公寓。但后来亏损严重不干了,现在在南沙开了个汽车维修店。


所以我个人是不看好酒店业的。你呢?欢迎大家留言讨论。



作者:橙哥

公众号:橙哥聊股票

发布时间:2021-10-12 23:31:45

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